【仲介手数料が0円!?】不動産投資の最新情報を調査

不動産投資不動産投資
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この記事をおススメしたい方

  • 資産運用を始めたい方
  • 不動産投資に興味がある方
  • 既に不動産投資をしているが乗り換えを考えている方

日本は現在、現役世代の収入が減ってきている事をご存知でしょうか。
収入は増えていないのに年々、厚生年金保険料や健康保険料など控除される金額が増加しています

日本の1世帯当たりの金融資産額及び年間収入の推移

そのせいで特に30代・40代の収入、貯蓄の減少が金融庁の報告でも問題視されています。
そこで資産形成を促す為にNISAが始まったわけです。

NISAが始まった時から若い世代も資産形成に興味を持つ方が増え、サービス自体も急速に増え始めています。

投資の種類やおススメなどはここここで紹介しているので参考になれば幸いです!

私自身も今までは子供小さく、収入も少なかったので資産形成をする余裕など全くありませんでした。
なので予想外の出費があるとすぐにお金の心配をしないといけない状況でした。
将来どうなるんだろうという不安から妻ともお金の事で喧嘩したこともあります。

このままではいけないと思い、資産形成を勉強しました。
最初は現金を使わないポイント投資⇒株式の現物取引⇒外国株の投資信託⇒仮想通貨といった形でどんどんステップアップしています。

人生100年と言われていますが一般的に定年は60歳~65歳と言われています。
なので仮に100歳まで生きたとして40年間は年金や持っている資産で生活しないといけません。
金融庁の発表では老後2,000万円の資産が必要という計算も出ています。

今後の生活に影響しそうなこと

  • 平均寿命は医療の発展により益々、伸びていく。
  • 物価の上昇(インフレ)
  • 貨幣価値の減少
  • 人口減少による高齢化社会
  • 現役世代の人口減少により年金額引き下げ
  • 年金受給年齢の繰り下げ

現時点で想定できる我々の将来に影響しそうな事です。

あなたは今の資産だけで老後も生活できますか?
また資産形成していますか?

資産形成には不動産投資がおススメ

不動産投資は株式や投資信託と違い、実物資産のためインフレに強いのが特徴です。
貨幣価値が下がっても実は価値が下がりにくいんです。

資産運用でお金を増やす

でも不動産投資はなんとなく怖い、だまされそうっていうイメージを持っていませんか?

一昔前は不動産で詐欺する人もいて、イメージは悪かったです。
でも今は資産運用の有効な1つとして注目を集めています!

調べてみたら私自身も知らなかった情報が多数ありましたので一緒に勉強していきましょう!

なぜ不動産投資がおススメなのか

  • 他人資本で資産形成が始めれる。
    少額の自己資金と他人資本(銀行からの借入)で大きな利回りを得ることもできます。
    しかも自己資金が多い方は別に他人資本に頼る必要性もありません。
  • 生命保険の代わりになる。
    投資不動産をローンを利用して購入する場合、様々な保険を付けることが出来ます。
    万が一の事があった際には保険で支払いされることもあります。

なので一言でいえばお金を貰いながらかつ保険にも入れるという事です。
普通はお金を払って保険に入るなので、これって大きなメリットだと思いませんか?

不動産投資にリスクはないの?

ここまで不動産のメリットや魅力をお伝えしてきました。
じゃあリスクはないの?って気になりますよね。
もちろん投資なのであります。

  • 中古物件の場合、建物の補修など予定外の費用が発生する事もある。
  • 空き室が発生した場合、家賃収入ダウン。
  • 資産価値の下落

ただこのリスクは株式や投資信託でも同じような事が起きます。
例えば家賃収入は配当金、資産価値の下落は株価に言い換えることが出来ます。
投資なのでリスクは付き物です。

その中でいかに利回りの良いかつリスクが極力少ない資産運用を選択するかです。

筆者が勧める不動産投資サービス

筆者も不動産投資に興味が出てすごい調べました。
その中でも普段起こり得そうなリスクに対応したサービスを提供している企業を見つけました!

それはランドネットさんです。

ランドネットさんの強みやメリットを説明していきたいと思います。

  • 仲介手数料が0円
    物件をサービスを介して購入する場合は一般的に仲介手数料がかかります。
    それが無料です。
  • 管理している全国の投資物件の入居率が98.99%
  • 滞納保証、空室保証あり(条件あり)
  • 基本設備保証5年間、原状回復費用5年間以上あり(一部条件あり)
  • 管理手数料も安価で家賃振込は手数料無料

上記であげたメリットやランドネットさんの強みはほんの一部です。
今なら無料で資料請求(PDF)やWebでの無料面談を行っています。

以前から気になっているけど一歩を踏み出せない、よくわからないから怖いと思っている方
まずは資料請求からしてみませんか?
筆者の知り合いもこの会社で資産形成をしていますが、資料請求後にしつこい勧誘や電話などは全くなく契約後もガツガツするような営業は無いそうです。

ここも大きな魅力の1つですよね。
筆者はあまりガツガツする営業をされるのは好きではないので(笑)

まとめ

  • 実物資産なのでインフレに強い。(貨幣価値に依存しにくい)
  • 他人資本で資産形成できる。
  • 他人資本で始めれば生命保険など様々な保険に加入できる。
  • 家賃収入など不労所得を得ることができる。
  • 利回りが高い。

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